Электронные закладные
Раздел содержит инструкции по работе с электронными закладными (ЭЗ) в системе. Электронная закладная — это бездокументарная ценная бумага, которая хранится в депозитарии и удостоверяет права залогодержателя.
:::info Навигация Выберите нужную статью из списка ниже для перехода к подробной инструкции. :::
Статьи раздела
1. Создание электронной закладной
Пошаговая инструкция по созданию новой электронной закладной: заполнение реквизитов, указание параметров кредитного договора, привязка к объекту недвижимости и отправка в депозитарий.
2. Выдача закладной
Процедура выдачи электронной закладной после государственной регистрации ипотеки. Включает подтверждение данных в депозитарии и передачу закладной залогодержателю.
3. Внесение изменений в электронную закладную
Инструкция по внесению изменений в существующую электронную закладную: изменение условий кредитного договора, смена залогодержателя, корректировка данных об объекте.
4. Перевод бумажной закладной в электронную
Процедура конвертации бумажной (документарной) закладной в электронную форму. Включает подачу заявления в Росреестр, погашение бумажной закладной и выпуск электронной.
5. Внешняя электронная закладная
Работа с электронными закладными, выпущенными через другие системы. Инструкция по приёму, учёту и операциям с внешними ЭЗ в депозитарии.
:::tip Совет Для работы с электронными закладными необходимо предварительно настроить интеграцию с депозитарием. Обратитесь в техническую поддержку для подключения. :::
:::warning Важно Все операции с электронными закладными требуют наличия УКЭП у подписанта со стороны банка. :::