Перейти к основному содержимому

Пакетное погашение сделки

Пакетное погашение позволяет массово создавать заявления на погашение ипотеки с помощью копирования и Excel-шаблона. Это удобно, когда банку необходимо погасить большое количество записей об ипотеке одновременно.

:::info Предварительная подготовка Перед началом пакетного погашения необходимо заранее создать карточки объектов недвижимости для всех объектов, по которым будет проводиться погашение. :::

Шаг 1. Создание эталонного заявления​

Создайте одно заявление на погашение ипотеки вручную — оно будет использоваться как шаблон для копирования.

  1. Выберите тип: «Погашение ипотеки в силу закона» или «Погашение ипотеки в силу договора (залога)»
  2. Заполните все поля конструктора
  3. Сохраните заявление

Создание эталонного заявления

Шаг 2. Подготовка Excel-шаблона​

Скачайте шаблон Excel и заполните его данными по каждому объекту:

  • Кадастровый номер объекта
  • Номер записи об ипотеке в ЕГРН
  • Дата записи об ипотеке
  • ФИО залогодателя
  • Реквизиты кредитного договора

Шаблон Excel

:::warning Внимание Убедитесь, что все кадастровые номера в Excel-файле соответствуют ранее созданным карточкам объектов. При несовпадении заявление не будет создано. :::

Шаг 3. Загрузка шаблона​

  1. Перейдите в раздел «Пакетное копирование заявлений»
  2. Выберите эталонное заявление
  3. Загрузите заполненный Excel-файл

Загрузка шаблона

Шаг 4. Проверка созданных заявлений​

После загрузки система автоматически создаст заявления для каждой строки в Excel-файле. Проверьте, что все заявления созданы корректно.

Проверка заявлений

Шаг 5. Прикрепление документов​

Для каждого заявления прикрепите соответствующие документы:

  • Справка о полном погашении кредита
  • Закладная с отметкой о погашении (при наличии)

Прикрепление документов

Шаг 6. Пакетное подписание​

  1. Выберите все заявления для подписания
  2. Выберите способ подписания (Sign.me / USB-токен / Госключ)
  3. Подпишите заявления

Пакетное подписание

Шаг 7. Пакетная отправка в Росреестр​

После подписания всех заявлений нажмите «Отправить все заявления в Росреестр».

Отправка в Росреестр

:::tip Совет Статус каждого заявления можно отслеживать в разделе «Результаты регистрации». При пакетной отправке удобно использовать фильтры для отображения только нужных заявлений. :::