Договор аренды и ГКУ части объекта
Общая информация
Данное руководство описывает процедуру регистрации договора аренды и государственного кадастрового учета части объекта недвижимости.
:::info Когда применяется Данная процедура применяется, когда арендуется часть помещения. :::
:::tip Примечания
- При наличии нескольких кадастровых номеров (один объект полностью арендуется, второй -- частично) подается одно заявление с техническим планом только на часть
- Государственная пошлина взимается однократно за саму сделку, независимо от количества объектов :::
Варианты подачи и размеры пошлин
| Способ подачи | Размер пошлины |
|---|---|
| Обе стороны (ЮЛ и ФЛ) | ЮЛ -- 22 000 руб., ФЛ -- 2 000 руб. |
| Обе стороны ЮЛ | 22 000 руб. каждому |
| Обе стороны ФЛ | 2 000 руб. каждому |
| Только от ЮЛ | 44 000 руб. |
| Только от ФЛ | 4 000 руб. |
Пошаговая инструкция
Этап 1: Подготовка
Создайте Объект и Клиентов.
Этап 2: Инициирование заявления
В системе нужно нажать кнопку добавления, выбрать тип регистрационного действия и сохранить.
Этап 3: Конфигурация сделки
Вариант "От обеих сторон"
Вариант "От юридического лица"
Вариант "От физического лица"
Требуемая документация
- Договор аренды в формате PDF
- Согласие супруга/супруги (если применимо)
- Устав или доверенность для юридических лиц
- Технический план с подписью кадастрового инженера
- Согласие кредитного учреждения (при залоге)
Этап 4: Электронная подпись
Доступны три метода подписания документов в системе.
Этап 5: Передача в Росреестр
к сведению
После совпадения количества подписей с числом подписантов можно направлять заявление в Росреестр.