Регистрация договора дарения
:::warning Обратите внимание Для регистрации договора дарения продавцу необходимо обратиться в МФЦ для подачи заявления на отчуждение недвижимого имущества не менее чем за 5 дней до подачи заявления на регистрацию, либо предоставить на регистрацию уведомление кредитной организации!
Договор дарения подлежит обязательному удостоверению у нотариуса. :::
Основные этапы процесса
Шаг 1: Создание карточки клиента
Необходимый первый шаг в системе.
Шаг 2: Создание карточки объекта недвижимости
Регистрация объекта в системе.
Шаг 3: Формирование конструктора сделки
- Нажмите кнопку «Добавить» в разделе «Список заявлений»
- Выберите тип действия: Регистрация ДКП
- При стоимости объекта свыше 20 млн рублей заполните поле пошлины
- При необходимости активируйте опцию «Регистрация за 24 часа» (двукратная пошлина)
- Добавьте участников, объект и документы
- Укажите номер и дату договора
- Нажмите «Перейти к проверке заявления в Росреестр»
Шаг 4: Подписание Sign.me
Электронная подпись через сервис Sign.me.
Шаг 5: Подписание на токене
Альтернативный способ подписания через USB-токен.
Необходимые документы
- Договор дарения в формате PDF/A — документ с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла
- Заявление о не состоянии в браке (если даритель не состоит в браке)
:::info Совместная собственность супругов Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги могут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ).
Имущество, полученное одним супругом от другого по договору дарения, становится его личной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 2 ст. 256 ГК РФ). :::