Перейти к основному содержимому

Регистрация договора дарения доли

:::warning Обратите внимание Для регистрации договора дарения доли продавцу необходимо обратиться в МФЦ для подачи заявления на отчуждение недвижимого имущества не менее чем за 5 дней до подачи заявления на регистрацию, либо предоставить на регистрацию уведомление кредитной организации! :::

Основные этапы​

Шаг 1​

Создайте карточку клиента.

Шаг 2​

Создайте карточку объекта недвижимости.

Шаг 3: Формирование конструктора сделки​

3.1. В сервисе в разделе «Список заявлений» нажмите на кнопку «Добавить».

Список заявлений

3.2. В открывшемся конструкторе выберите тип регистрационного действия: Регистрация прав, ограничений (обременений) прав → Регистрация ДКП.

:::info Ускоренная регистрация Если требуется регистрация за 24 часа (учитывается рабочее время), поставьте галочку «Регистрация за 24 часа» (пошлина будет выставлена в двукратном размере). :::

Далее нажмите кнопку «Сохранить».

Конструктор сделки

3.3. Соберите сделку: кнопками «Выбрать» добавьте в сделку участников договора, объект и необходимые документы.

:::warning Важно Если даритель дарит часть своей собственности, то его также необходимо добавить в раздел «покупатели», прописав оставшуюся долю. :::

Сборка сделки

Участники сделки

Нажмите на каждый документ и выберите подписантов, отметив их галочкой. Укажите номер и дату договора. Нажмите кнопку «Сохранить».

Подписанты документа

3.4. После того как объект выбран, добавлены участники сделки и подгружены все документы — переходите к проверке через кнопку «Перейти к проверке заявления в Росреестр».

Проверка заявления

Если после проверки не возникло никаких красных окон, можно переходить к подписанию (фиолетовая кнопка «Перейти к подписанию документов квалифицированной Электронной подписью»).

Шаг 4: Подписание Sign.me​

Подписание через сервис Sign.me (см. инструкцию по подписанию Sign.me).

Шаг 5: Подписание на токене​

Подписание через USB-токен (фиолетовая кнопка). См. инструкцию по подписанию на токене.

Необходимые документы​

  • Договор дарения — должен быть в формате PDF/A (документ с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла)
  • Заявление о не состоянии в браке — если даритель не состоит в браке

:::info Совместная собственность супругов Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги могут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).

Имущество, полученное одним супругом от другого по договору дарения, становится его личной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 2 ст. 256 ГК РФ). :::