Перейти к основному содержимому

Договор долевого участия (ДДУ)

к сведению

В ДДУ может быть указано несколько объектов. В этом случае создаётся одна заявка. Госпошлина выставляется одна на договор.

Шаг 1–2. Создание карточек​

  1. Создайте карточку клиента
  2. Создайте карточку объекта

Шаг 3. Формирование конструктора сделки​

3.1. Добавление заявления​

В разделе «Список заявлений» нажмите «Добавить».

Список заявлений

3.2. Выбор типа​

Выберите тип: «Регистрация сделок — Регистрация договора долевого участия (ДДУ)».

Тип регистрации

3.3. Описание сделки​

В поле «Описание сделки» добавьте идентификационные маркеры (фамилии/номер договора). При ипотеке — поставьте галочку «Ипотека в силу закона». Нажмите «Сохранить».

Описание сделки

3.5. Сборка сделки​

Выберите объект через «Выбрать объект». Если объект построен на нескольких участках — добавьте все земельные участки.

Добавьте участников и загрузите документы, выберите подписантов для каждого документа.

Сборка сделки

Участники

3.6. Проверка​

Нажмите «Перейти к проверке заявления в Росреестр».

Проверка

Шаг 4. Подписание​

Sign.Me​

Выберите УЦ SignMe из списка, нажмите «Отправить на подпись».

SignMe

Подписи подтянутся автоматически через 15–20 секунд.

Подписи

Когда количество подписей совпадёт — нажмите «Отправить заявление в Росреестр».

Отправка

Внешний токен​

Выберите УЦ «Внешний токен». Ссылка на подпись придёт на email подписанта.

Токен

Когда количество подписей совпадёт — нажмите «Отправить заявление в Росреестр».

Отправка

Необходимые документы​

  • Договор в формате PDF/A с текстовым слоем
  • Кредитный договор (при ипотеке)
  • Заявление об отсутствии супруга (если не в браке)
  • Свидетельство о заключении брака (если оба супруга)
  • Нотариально удостоверенный брачный договор (при наличии)
  • Нотариальное согласие супруга (если один супруг)

Для первой подачи ДДУ дополнительно требуются​

  • Договор ДДУ
  • Поэтажный план
  • Разрешение на строительство
  • Проектная декларация
  • Документ, подтверждающий полномочия застройщика (Устав или доверенность)
  • Документ о семейном положении