Регистрация ДКП с Электронной закладной

:::warning Важно Запрещается изменять архив с электронной закладной! :::

Содержимое Zip-файла

Zip-файл должен содержать:

• Электронная закладная в PDF
• Sig-файл к ней
• Электронная закладная XML
• Протокол в формате HTML
• Request в PDF
• XML request
• Sig-файл к нему

Основные этапы

Этап 1-2: Подготовка

Предварительно создаются карточки клиента и объекта недвижимости.

Этап 3: Формирование конструктора сделки

В разделе «Список заявлений» нажмите кнопку «Добавить», затем выберите тип регистрационного действия «Регистрация ДКП». При наличии ипотеки установите галочку «Ипотека в силу закона».

Далее добавьте участников, объект и документы с указанием номера и даты договора.

:::info Комментарии для Росреестра В комментариях для Росреестра укажите номер закладной (название архива). :::

Электронная закладная загружается в формате Zip, с последующей идентификацией типа документа как «Закладная».

Этап 4: Подписание

Вариант 1 — Sign.me: Выберите УЦ SignMe и отправьте на подпись. Подписи подтягиваются автоматически в течение 15-20 секунд.

Вариант 2 — Внешний токен: Ссылка на подпись отправляется на электронную почту подписанта.

Этап 5: Отправка

После совпадения количества подписей с числом подписантов заявление отправляется в Росреестр через кнопку «Отправить заявление в Росреестр».