Договор уступки права требования (ДУПТ)
Основные этапы процесса
Шаг 1-2: Подготовка
Создайте карточки клиента и объекта недвижимости в системе.
Шаг 3: Формирование конструктора сделки
3.1. В разделе «Список заявлений» нажмите кнопку «Добавить».
3.2. Выберите тип регистрационного действия «Регистрация соглашения об уступке требований» и вид договора. Отметьте опцию «Ипотека в силу закона» при наличии ипотеки. Для срочной регистрации активируйте «Регистрация за 24 часа» (пошлина удваивается).
3.3. Выберите объект через поиск. При расположении объекта на нескольких земельных участках добавьте все участки. Загрузите документы и укажите для каждого подписантов, номер и дату договора.
3.4. Перейдите к проверке заявления в Росреестр через соответствующую кнопку.
Шаг 4: Подписание документов
- SignMe: выберите УЦ и отправьте на подпись (подписи подтянутся через 15-20 сек)
- На токене: ссылка придёт на email подписанта
После совпадения количества подписей с числом подписантов направьте заявление в Росреестр.
Важные требования
:::warning Ограничение ДУПТ невозможна между супругами. :::
Необходимые документы
- Договор в формате PDF/A с текстовым слоем
- Кредитный договор (при ипотеке)
- Заявление об отсутствии супруга или свидетельство о браке
- Брачный договор (нотариально отождествлённый, при наличии)
- Нотариальное согласие супруга (при его отсутствии в сделке)
- Согласие застройщика с электронной подписью