Перейти к основному содержимому

Регистрация права дольщика по одностороннему АПП

  1. Для отправки заявки в Росреестр выбираем Регистрация права на дольщика Застройщиком по АПП.

Если требуется регистрация за 24 часа(учитывается рабочее время), то поставьте соответствующую галочку Ускоренная регистрация сделки (при этом пошлина выставляется в двукратном размере)

Далее нажимаем на кнопку Сохранить

Выбираем объект недвижимости, нового собственника - дольщика, застройщик выступает представителем.

  1. Открываем карточку Покупателя и указываем у него представителя.

В перечень документов необходимо загрузить:

  • односторонний передаточный акт,

  • уведомление дольщика (претензия) о направлении одностороннего акта,

  • уведомление о необходимости принять объект,

  • почтовые документы об отправке указанных документов (квитанция, уведомление о вручении и т.п.).

Минимальный срок по истечении которого Застройщик вправе подать такое заявление в Росреестр - 1 месяц с даты направления одностороннего акта, или 3 месяца - с даты передачи объекта по ДДУ.

*В случае уклонения дольщиком от подписания акта приема-передачи Застройщик вправе оформить право собственности в одностороннем порядке и подать документы от его имени на регистрацию без доверенности, руководствуясь ч.6 ст.8, ч.6 ст.16 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".