Перейти к основному содержимому

Выделение долей при использовании материнского капитала

Правовая основа​

В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, родители обязаны оформить жилое помещение, приобретённое с использованием материнского капитала, в общую собственность семьи «с определением размера долей по соглашению».

Процедура регистрации​

Шаг 1: Конструктор сделки​

  • Выберите «Регистрация права» в разделе заявления
  • При необходимости срочной обработки отметьте «Регистрация за 24 часа» (двукратная пошлина)

:::warning Важно Если кадастровая стоимость превышает 20 млн рублей, заполните поле «Формирование пошлины». :::

  • Нажмите «Сохранить»

Шаг 2: Указание участников​

  • Выберите объект недвижимости из раздела «Объекты»
  • В продавцах указывайте текущих собственников (родитель/оба родителя)
  • В покупателях указывайте всех лиц, между которыми распределяются права

:::info Важные правила

  • Доли детей записываются дробью: 1/4, 1/45, 2/50 и т.п.
  • Супруги обычно указываются в совместной собственности с общей долей :::

Шаг 3: Представительство​

Одного из родителей назначьте представителем несовершеннолетнего ребёнка.

Необходимые документы​

  • Свидетельства о рождении детей
  • Соглашение о выделении долей
  • Свидетельство о браке (или брачный договор)

:::warning Примечание При совместном использовании материнского капитала и личных средств соглашение требует нотариального удостоверения. :::

Дополнительная информация: Как выделить доли супругам и детям в совместной собственности